Dělení pozemků 4.1.2016

Dobrý den, prosím o vysvětlení v této záležitosti: Vlastním společně s 2 příbuznými pozemek (orná půda). Já vlastním 1/2, moji 2 příbuzní každý po 1/4. Chci svou polovinu věnovat dceři. Pozemek je však v katastru veden pod jedním parcelním číslem s vymezením vlastnictví 1/2, 1/4, 1/4,, jak jsem uvedla výše. Ráda bych požádala o rozdělení pozemku a vyměření a určení, která polovina mi přesně patří. Kdo o tomto rozhoduje, pokud se nedohodnu s ostatními spoluvlastníky? Děkuji za odpověď. F.

Podmínky rozdělení pozemku upravuje § 1142 OZ odst. 2 a násl.. (není-li dohody více k možným řešení též související článek Prodej nemovitosti bez souhlasu spoluvlastníka). Pozemky byste měli nechat vyměřit geodety a následně navrhnout jejich rozdělení a zápis jednotlivých vlastníků do katastru. U jiných než zemědělských pozemků je rozdělení možné u za méně přísných podmínek, ale v každém případě je třeba mít vyřešeno právo přístupu na pozemek např. služebností cesty dle § 1276, jinak by dělení nejspíš nebylo povoleno.